Découvrez nos biens en location

ASL Immobilier met son savoir-faire et sollicite son large réseau professionnel afin de vous proposer un bien qui corresponde à vos attentes dans les meilleurs délais et au meilleur prix. Ayant une connaissance parfaite de son secteur d’intervention, VAL D’EUROPE et alentours, ASL Immobilier est à vos côtés pour vous accompagner dans vos démarches.

STUDIO MEAUX

STUDIO MEAUX

77100

34.95

477.71

EXCLUSIVITE – APPARTEMENT MEUBLE VITRY SUR SEINE

EXCLUSIVITE – APPARTEMENT MEUBLE VITRY SUR SEINE

94400

47.82

900

STUDIO MELUN

STUDIO MELUN

77000

20.61

520

LOCAL COMMERCIAL – IDEAL METIER DE BOUCHE

LOCAL COMMERCIAL – IDEAL METIER DE BOUCHE

77144

200

4485.83

Appartement Gagny T2 40.30 m2

Appartement Gagny T2 40.30 m2

93220

40.3

750

Appartement Vitry Sur Seine 2 pièce(s) 41.38 m2

Appartement Vitry Sur Seine 2 pièce(s) 41.38 m2

94400

41.38

900

RESIDENCE  AVEC SERVICE MONTEVRAIN

RESIDENCE AVEC SERVICE MONTEVRAIN

77144

36.59

733

Exclusif – LOCAL D’ACTIVITE & BUREAUX

Exclusif – LOCAL D’ACTIVITE & BUREAUX

77700

476

4264.16

APPARTEMENT NOISY LE GRAND 2 PIÈCES 50.09 M² (DEJA LOUÉ)

APPARTEMENT NOISY LE GRAND 2 PIÈCES 50.09 M² (DEJA LOUÉ)

NOISY LE GRAND

50.09

880

Gestion locative

Préparer votre mise en location

Avant la mise en place du locataire, le propriétaire bailleur doit réaliser certaines prestations et se poser quelques questions.

Le choix du type de location

Il est utile de s’attarder sur le type de location et vérifier si cette dernière est adaptée à votre logement.
Pour information, les locations meublées bénéficient de régimes fiscaux différents et ces dernières doivent être autorisées dans le règlement de copropriété si vous êtes en appartement.

Mise en valeur du bien

Le bailleur doit proposer un appartement ou une maison en parfait état d’entretien.
Pour assurer une rentabilité de votre investissement et louer votre bien au meilleur prix, il est indispensable de réaliser quelques petits travaux de remise en peinture, mise aux normes de l’électricité et remplacement des équipements vétuste ou défaillant (plomberie).

Mise en valeur du bien

Le bailleur doit proposer un appartement ou une maison en parfait état d’entretien.
Pour assurer une rentabilité de votre investissement et louer votre bien au meilleur prix, il est indispensable de réaliser quelques petits travaux de remise en peinture, mise aux normes de l’électricité et remplacement des équipements vétuste ou défaillant (plomberie).

Diagnostics
immobilier obligatoires

Tout comme pour la vente d’un appartement, le bailleur doit
faire réaliser des diagnostics obligatoires à savoir :

  • Diagnostic de performance énergétique
  • Diagnostic plomb et amiante
  • Diagnostic gaz et électrique
  • Diagnostic des risques et pollutions (ERP)

ASL immobilier vous accompagne dans la gestion de votre bien immobilier

Les législations devenant de plus en plus complexes, il est parfois utile de confier votre bien à des professionnels de l’immobilier.
ASL immobilier vous propose un contrat sur mesure afin de vous assurer une meilleure rentabilité.
Les missions effectuées par ASL Immobilier seront :
  • Procéder à la recherche d’un locataire,
  • Constituer un dossier de solvabilité,
  • Rédiger le bail et ses annexes,
  • Souscription d’une garantie loyers impayés,
  • Établir un état des lieux d’entrées et de sorties,
  • Assurer l’intégralité des tâches techniques, administratives,
  • Comptables et juridiques qui incombent aux bailleurs dans le
  • Respect de la législation en vigueur.