Découvrez nos biens en location

ASL Immobilier met son savoir-faire et sollicite son large réseau professionnel afin de vous proposer un bien qui corresponde à vos attentes dans les meilleurs délais et au meilleur prix. Ayant une connaissance parfaite de son secteur d’intervention, VAL D’EUROPE et alentours, ASL Immobilier est à vos côtés pour vous accompagner dans vos démarches.

Appartement Gagny T2 40.30 m2

Appartement Gagny T2 40.30 m2

93220

40.3

750

APPARTEMENT F2 PROCHE GARE

APPARTEMENT F2 PROCHE GARE

77400

39.98

750

F3 NOISY LE GRAND MEUBLEE

F3 NOISY LE GRAND MEUBLEE

93160

62

1300

Appartement F3 avec jardin

Appartement F3 avec jardin

77700

62.81

1400

DUPLEX F4

DUPLEX F4

77100

112

1229

NOISY LE GRAND- F2

NOISY LE GRAND- F2

93160

39

845

STUDIO MEAUX

STUDIO MEAUX

77100

31.71

600.26

Montévrain F4 avec terrasse

Montévrain F4 avec terrasse

77144

87.44

1700

STUDIO MELUN

STUDIO MELUN

77000

20.61

520

Gestion locative

Préparer votre mise en location

Avant la mise en place du locataire, le propriétaire bailleur doit réaliser certaines prestations et se poser quelques questions.

Le choix du type de location

Il est utile de s’attarder sur le type de location et vérifier si cette dernière est adaptée à votre logement.
Pour information, les locations meublées bénéficient de régimes fiscaux différents et ces dernières doivent être autorisées dans le règlement de copropriété si vous êtes en appartement.

Mise en valeur du bien

Le bailleur doit proposer un appartement ou une maison en parfait état d’entretien.
Pour assurer une rentabilité de votre investissement et louer votre bien au meilleur prix, il est indispensable de réaliser quelques petits travaux de remise en peinture, mise aux normes de l’électricité et remplacement des équipements vétuste ou défaillant (plomberie).

Mise en valeur du bien

Le bailleur doit proposer un appartement ou une maison en parfait état d’entretien.
Pour assurer une rentabilité de votre investissement et louer votre bien au meilleur prix, il est indispensable de réaliser quelques petits travaux de remise en peinture, mise aux normes de l’électricité et remplacement des équipements vétuste ou défaillant (plomberie).

Diagnostics
immobilier obligatoires

Tout comme pour la vente d’un appartement, le bailleur doit
faire réaliser des diagnostics obligatoires à savoir :

  • Diagnostic de performance énergétique
  • Diagnostic plomb et amiante
  • Diagnostic gaz et électrique
  • Diagnostic des risques et pollutions (ERP)

ASL immobilier vous accompagne dans la gestion de votre bien immobilier

Les législations devenant de plus en plus complexes, il est parfois utile de confier votre bien à des professionnels de l’immobilier.
ASL immobilier vous propose un contrat sur mesure afin de vous assurer une meilleure rentabilité.
Les missions effectuées par ASL Immobilier seront :
  • Procéder à la recherche d’un locataire,
  • Constituer un dossier de solvabilité,
  • Rédiger le bail et ses annexes,
  • Souscription d’une garantie loyers impayés,
  • Établir un état des lieux d’entrées et de sorties,
  • Assurer l’intégralité des tâches techniques, administratives,
  • Comptables et juridiques qui incombent aux bailleurs dans le
  • Respect de la législation en vigueur.