Votre copropriété mérite plus qu'une simple gestion.
Une gestion de proximité, transparente et réactive pour préserver et valoriser votre patrimoine. Nous travaillons en étroite collaboration avec le conseil syndical pour une copropriété sereine et bien entretenue.
Votre copropriété est unique, offrez-lui un syndic sur mesure
La gestion de copropriété est notre activité principale. Elle demande des connaissances à la fois juridiques, comptables et techniques, que notre cabinet met au service de votre résidence.
Petite ou grande, ancienne ou récente : chaque copropriété se gère différemment. Nous proposons une formule adaptée à ses besoins.
Ce que nous faisons pour votre résidence
Le rôle du syndic
Le syndic représente le syndicat des copropriétaires. Il gère et entretient les parties communes et fait exécuter les décisions d'assemblée générale. Nous informons le conseil syndical de toutes nos actions : cette relation privilégiée permet des charges maîtrisées et des budgets adaptés.
Les impayés et contentieux
Les contentieux viennent souvent de charges impayées. Avant toute procédure, nous cherchons un accord amiable avec le copropriétaire en proposant un protocole d'accord, et nous relançons dès le premier appel de fonds impayé.
Le personnel et les intervenants
Les salariés de la copropriété sont placés sous l'autorité du syndic : bulletins de salaire, absences, bonne réalisation des tâches. Nous contrôlons aussi les prestataires sur place, en leur présence.
Les travaux
Nous préparons le dossier présenté en assemblée générale (appels d'offres, diagnostics, subventions, assurances). Après le vote, nous lançons les appels de fonds, montons les dossiers de subvention et de prêt collectif, signons les ordres de service, suivons le chantier sur place et réglons les factures.
Un syndic proche de ses copropriétaires
- Transparence et réactivité
- Un gestionnaire dédié, présent à vos rendez-vous
- Des visites régulières de votre immeuble
- Des contrats d'entretien et d'assurance renégociés
- Une équipe disponible, au cœur du Val d'Europe
Vous envisagez de changer de syndic ?
Membres du conseil syndical ou copropriétaires, contactez-nous pour échanger sur les besoins de votre résidence. Nous vous adressons une proposition de contrat sur mesure, et nous vous accompagnons à chaque étape, jusqu'au vote en assemblée générale.
Avec le formulaire ci-contre, ou par téléphone au 01 75 17 75 21.
Nous visitons votre résidence pour comprendre vos besoins, puis nous vous remettons notre projet de contrat, établi selon le contrat type réglementaire, avec sa fiche d'information sur le prix et les prestations.
Un copropriétaire ou le conseil syndical demande au syndic en place, par lettre recommandée avec avis de réception, d'inscrire la désignation d'un nouveau syndic à l'ordre du jour, en joignant notre projet de contrat. La question est portée à la prochaine assemblée générale, ou à la suivante si la demande arrive trop tard pour la convocation : mieux vaut anticiper. Nous vous fournissons le modèle de courrier.
Les copropriétaires désignent leur nouveau syndic, et nous reprenons la gestion de votre résidence.
Demander une proposition de syndic
Quelques informations sur votre résidence nous permettent de préparer une proposition adaptée.
Une question sur la gestion de votre copropriété ?
Nous étudions votre résidence et vous faisons une proposition sur mesure.
